12 января 2017 года
Председатель Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, выступая на пленарном заседании Государственной Думы, отметил основные результаты работы Парламента по решению проблемы «обманутых дольщиков» и наметил ближайшие планы.
Он заявил, что в Государственной Думе с июля прошлого года системно ведет свою деятельность рабочая группа, которая объединяет представителей всех фракций и профильных комитетов. «Очевидно, что проблема обманутых дольщиков не будет решена окончательно в нашей стране до тех пор, пока мы не поставим точку в самой возможности обмана наших граждан. Именно поэтому в течение прошлого года мы с вами приняли большое количество важнейших решений, направленных на защиту прав наших граждан».
Среди принятых законодательных инициатив депутат отдельно отметил введение дополнительных существенно ужесточенных требований к застройщикам, а также открытие информации о рынке долевого строительства через Единую информационную систему, которая начала свою работу с 1 января 2018 года.
Говоря о решении проблемы тех людей, которые уже попали в сложную ситуацию и стали обмануты недобросовестными застройщиками, Николаев напомнил, что в сентябре 2017 года были полностью опубликованы все «дорожные карты», составленные регионами, в которых отражены планы по завершению строительства проблемных объектов. «Эти «дорожные карты» стали реальной надеждой для граждан. Но очень важно, что, в том числе, они стали также инструментом для общественного и парламентского контроля. Благодаря этому, за шесть последних месяцев прошлого года было достроено более 120 проблемных объектов. В этом году мы будем добиваться, чтобы таких объектов стало еще больше – более 300 объектов долгостроя мы планируем ввести в эксплуатацию», — заявил Николаев.
При этом он подчеркнул, что проблема «обманутых дольщиков» существует с 1992 года, и рабочая группа фракции «Единая Россия» на протяжение уже 10 лет решает вопросы защиты прав граждан: благодаря этой работе, около 200 тысяч граждан смогли восстановить свои права и получить квартиры, за которые они отдали деньги еще на нулевом цикле строительства домов.
Депутат напомнил, что Президент Владимир Путин в конце 2017 года принял важнейшее стратегическое решение по переходу к новой модели долевого строительства, при которой средства граждан будут аккумулироваться не застройщиками, а банками на специальных защищенных эскроу счета. По словам Николаева, это означает, что покупка квартиры на нулевом цикле строительства дома должна станет «такой же безопасной, как депозит в банке».
Парламентарий сообщил, что его Комитет принял решение рекомендовать Государственной Думе принять в первом чтении исключительно важный законопроект, который вводит ответственность владельцев застройщиков, создает контрольно-надзорную вертикаль власти в сфере долевого строительства, а также вводит контроль за текущим финансовым состоянием закройщиков. «Этот законопроект является для нас приоритетным, и, конечно, мы будем добиваться, чтобы обеспечить его принятие в самые короткие сроки», — сказал Николаев. Планируемая дата его рассмотрения парламентом в первом чтении – 24 января 2018 года.
Помимо нового законопроекта, депутат считает необходимым добиться, чтобы любые изменения, вносимые регионами в «дорожные карты» по решению проблем «обманутых дольщиков», были осуществлены только после их рассмотрения региональными Законодательными собраниями. «Уже сейчас мы видим, что есть проблема в статусе этих карт. Регионы могут передвигать сроки исполнения своих обязательств», — пояснил депутат.
Также Николаев предложил в ближайшее время провести в Государственной Думе встречу с участием представителей обманутых дольщиков и Министра строительства и ЖКХ Александра Меня с целью обсуждения результатов работы Министерства, а также ближайших планов по разрешению проблемы обманутых дольщиков.
В заключении Николаев подчеркнул, что Фракция «Единая Россия» всегда заявляла и будет заявлять о том, что ее безусловным приоритетом является защита прав граждан, и депутаты будут добиваться полного решения проблемы обманутых дольщиков.