Депутат Госдумы РФ: опыт Вологодской области по решению проблем обманутых дольщиков может быть полезен и в других регионах

12 декабря 2017 года

Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев отметил, что работа по решению проблем обманутых дольщиков в регионе идет на высоком уровне. Парламентарий посетил несколько недостроенных объектов и обсудил с областными и городскими властями пути решения проблемы, которая сейчас актуальна в масштабах всей страны.

«В Вологодской области ведется системная работа по решению проблем обманутых дольщиков, региональные власти обращают внимание на все проблемные объекты, а также ведут диалог с пострадавшими дольщиками, — отметил депутат Государственной Думы России Николай Николаев на оперативном совещании при Губернаторе Вологодской области. – Закон, направленный на защиту обманутых дольщиков, который был принят в регионе, является полезным и важным и дает инструмент, которым в других регионах пока не научились использовать. Надеюсь, что опыт Вологодской области будет полезен для всех регионов».

Принятый в сентябре закон Вологодской области для решения проблем обманутых дольщиков предполагает привлечение инвесторов и предоставление им соцвыплат. Чтобы он заработал в полную силу, областные власти до конца года примут ряд нормативно-правовых актов. В том числе это касается порядка выделения земельных участков инвесторам.

Федеральные власти по поручению Президента РФ готовят изменения в приказ Минстроя. В новой редакции будут упрощены критерии признания объектов проблемными, а дольщиков обманутыми.  К примеру, в настоящее время вологжане, заключившие договоры долевого строительства со «Стройиндустрией», не входят в реестр. Так как по закону должны выполняться три условия: банкротство застройщика, отсутствие страховки у компании и истечение девяти месяцев срока сдачи дома.

«Мы не считаемся обманутыми дольщиками, потому что на данный момент ни один из критериев не выполняется. Срок сдачи первой очереди, а это полдома, истек в сентябре. 12 декабря состоится суд, и в том случае, если «Строиндустрию» признают банкротом», то одно из условий будет выполнено», — сказала вологжанка, участник долевого строительства на Гагарина, 72, Анна Шишлина.

Согласно изменениям в 560 приказ Минстроя, меры поддержки обманутых дольщиков начнут работать после шести месяцев с момента сдачи дома независимо от стадии банкротства застройщика. Правки сейчас находятся на согласовании, в то же время федеральные власти знакомятся на местах с проблемой  обманутых дольщиков.

Депутат Госдумы Николай Николаев посетил проблемные объекты в Шекснинском, Вологодском районах области. В Вологде вместе с городскими властями и дольщиками парламентарий выехал на ул. Гагарина, 72. В этом доме, который возводит «Стройиндустрия», квартиры ждут 350  собственников.

 «В настоящее время совместно с Правительством области ведутся переговоры с застройщиком, который потенциально может завершить работы. В настоящее время строительство выполнено  на 70 %. Администрация Вологды провела обследование здания, составлена смета. Инвестор изучает правовые вопросы», — сообщил исполняющий обязанности начальника Департамента градостроительства Вологды Александр Борисовский.

О возобновлении работ можно будет говорить, когда инвестор подпишет договоры и будут внесены изменения в разрешение на строительство. До лета 2018 года официально работы ведет «Стройиндустрия». 12 декабря в Вологде суд рассмотрит вопрос признания застройщика банкротом.

Всего в настоящее время в реестре обманутых дольщиков Вологодской области находятся 305 жителей и 16 многоквартирных домов.

«Задача, которую поставил Президент по защите обманутых дольщиков, должна быть решена. Пакет документов, который готовит Минстрой и ГосДума будет способствовать жесткому контролю за работой в этом секторе жилищного строительства, — отметил губернатор Вологодской области Олег Кувшинников. — Мы приняли решение, что представители департамента строительства вместе с профильными заместителями и председателем Правительства в еженедельном режиме будут встречаться с дольщиками и контролировать ход реализации дорожных карт по каждому дому, который является проблемным».

Добавим, рабочая группа для решения проблем дольщиков создана и в Администрации города. Встречи с вологжанами проходят регулярно. 

Источник: vologda.ru